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In Grünau, südwestlich der Innenstadt, entsteht das Schönauer Quartier. In einigen Bereichen sind die Bauarbeiten bereits abgeschlossen, in anderen Bereichen des Schönauer Stadtteils werden noch neue Häuser gebaut oder weitere Bebauungspläne entwickelt. Der Kulkwitzer See ist das Naherholungsgebiet vor der Haustür. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung sind bereits vorhanden. Es ist möglich, auf dem Land in unmittelbarer Nähe zur Stadt zu wohnen.

Aufgrund ihrer höheren baulichen und architektonischen Qualität und der oftmals besseren Lage wurden die sanierten Altbaustandorte den nunmehr ebenfalls größtenteils sanierten Großwohnsiedlungen vorgezogen. Dies führt zu einer beginnenden Verödung der Neubauviertel in Plattenbauweise. Dort wurde versucht, mit teilweisem Rückbau und Umfeldaufwertungen eine Gesundung der Immobilienstruktur in der Stadt zu erreichen. Mit dem Bevölkerungswachstum schwächt sich mittlerweile dieser Trend ab, und die Plattenbauviertel erfahren sogar teilweise wieder eine punktuelle Verdichtung durch Neubauten.

Auch der Kauf als Investment oder Kapitalanlage wird von uns seriös und umfassend betreut. Unser Team aus erfahrenen und kreativen Experten im Immobilienbereich steht Ihnen zur Verfügung. In der weiteren Betreuung profitieren Sie von unserer verlässlichen und transparenten Hausverwaltung. Die Mitarbeiter unserer Immobilienverwaltung in Leipzig stehen Ihnen mit langjähriger Erfahrung und Souveränität im Tagesgeschäft zur Seite.

Das 1994 gegründete Herzzentrum Leipzig in Trägerschaft der Helios Kliniken fungiert als Universitätsklinik und ist ein Fachkrankenhaus mit dem Versorgungsauftrag für Herzchirurgie, Kardiologie und Kinderkardiologie. Mit der Kapazität für 420 stationäre und 10 tagesklinische Patienten ist es das größte Herzzentrum der Welt.

Leipzigs Bevölkerungszahl beträgt aktuell 605.407. Das ist, gemessen am Stand des Jahres 2015, eine Zunahme von +6,6 Prozent. Verglichen mit dem ersten Halbjahr 2020 ist der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen um +15,4 Prozent gestiegen, wodurch er aktuell bei 3.108 Euro pro Quadratmeter liegt. Für Einfamilienhäuser rangiert der Preis mit einem Plus von +17,5 Prozent bei 469.000 Euro. Leipzigs Leerstandsquote kommt auf 2,8 Prozent.

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Denken Sie darüber nach, nach Leipzig zu ziehen? Wenn ja, sind Sie nicht allein. Die Stadt wird immer beliebter, dank ihrer hervorragenden Infrastruktur, der lebendigen Kulturszene und der relativ niedrigen Lebenshaltungskosten. Und wie es in wachsenden Städten oft der Fall ist, steigt auch die Nachfrage nach Immobilien. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie in Leipzig zu kaufen, ist jetzt ein guter Zeitpunkt dafür. Die Preise sind im Vergleich zu anderen deutschen Städten noch relativ niedrig und werden in den kommenden Jahren voraussichtlich weiter steigen. Aber natürlich ist es wie bei jedem Immobilienkauf wichtig, dass Sie sich gut informieren und mit einem seriösen Immobilienmakler zusammenarbeiten. Hier kommen wir ins Spiel. Wir von butterling immobilien sind Experten auf dem Leipziger Immobilienmarkt. Wir kennen die besten Wohngegenden und können Ihnen helfen, die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zu finden. Wenn Sie also auf der Suche nach einer Immobilie in Leipzig sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, Ihr Traumhaus in dieser pulsierenden und aufregenden Stadt zu finden.

Im Lateinischen wird der Name mit Lipsia wiedergegeben. In dem in der Stadt gesprochenen osterländischen Dialekt, der der Thüringisch-obersächsischen Dialektgruppe angehört, wird der Name der Stadt Leibzsch ausgesprochen.

Buchmesse, Bach und Bauten des Jugendstils – das und noch einiges mehr ist Leipzig. Als „heimliche Hauptstadt“ Sachsens mit rund 525.000 Einwohnern steht Leipzig immer im sportlichen Wettbewerb mit der Landeshauptstadt Dresden. Der Markt für Immobilien in Leipzig stellt sich entspannter dar als in anderen deutschen Großstädten.

Sie suchen eine Wohnung zur Miete in Leipzig? Schauen Sie bei Butterling Immobilien vorbei! Wir bieten eine große Auswahl an Mietobjekten in Leipzig, von Wohnungen und Häusern bis hin zu Büroflächen und Lagerräumen. Egal, ob Sie eine Kurzzeitmiete oder einen Langzeitmietvertrag suchen, wir können Ihnen helfen, das perfekte Zuhause zu finden. Leipzig ist eine pulsierende Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Von der reichen Geschichte und Kultur bis hin zur blühenden Kunst- und Musikszene - in Leipzig gibt es immer etwas zu sehen und zu tun. Und mit Butterling Immobilien ist es einfach, die perfekte Wohnung zu finden. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien in allen Preisklassen. Ob Sie eine gemütliche Wohnung für zwei Personen oder ein geräumiges Haus für Ihre Familie suchen, wir helfen Ihnen, das perfekte Zuhause zu finden. Und mit unserer Online-Suche finden Sie ganz einfach das perfekte Mietobjekt in Leipzig. Worauf warten Sie also noch? Starten Sie noch heute Ihre Suche nach dem perfekten Mietobjekt in Leipzig!

In Leipzig leben rund 525.000 Einwohner in zehn Stadtbezirken mit 63 Stadtteilen. Von den gut 317.00 Haushalten (Ende 2011) sind mehr als die Hälfte Single-Haushalte. In nur sieben Prozent der Haushalte wohnen vier oder mehr Personen. Knapp vierzig Quadratmeter hat jeder Leipziger durchschnittlich als Wohnfläche zur Verfügung. Die durchschnittliche Wohnfläche einer Wohnung beträgt stolze 67 Quadratmeter. Die Leipziger ziehen gerne um, bleiben aber ihrer Stadt überwiegend treu: Im Jahr 2012 gab es mehr als 52.000 innerstädtische Umzüge und die Zahl der Zuzüge lag deutlich über den Fortzügen. In den ersten drei Quartalen 2012 wurden 711 Baugenehmigungen erteilt, davon entfielen 321 Genehmigungen auf Wohngebäude.

Mehrfach geplant war weiterhin die Fertigstellung des Elster-Saale-Kanals. Ein solcher Schritt würde es Sportbooten ermöglichen, von Leipzig bis zur Elbe (Von der Elster an die Alster) zu gelangen. Im Februar 2012 wurde eine Potenzialanalyse vorgestellt. Sie sieht Chancen für den Tourismus in der Region, in der Diskussion stehen jährlich eine halbe Million Touristen und Kosten von ca. 100 Millionen Euro.

Der Leipziger Immobilienmarkt entwickelt sich rasant und entwickelt sich zu einem der beliebtesten Standorte für Mieter und Käufer in Europa.

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Die seit dem 1. Januar 1917 bestehenden Leipziger Verkehrsbetriebe (LVB) unterhalten in der Stadt insgesamt 13 Straßenbahnlinien, 51 Buslinien und zwei Ridepooling-Bediengebiete. Auf wichtigen Straßenbahnstrecken, die einen Stadtbahnausbau erlauben, wird dieser nach und nach vorangetrieben. Dieser Ausbau ist bei den Linien 15 (mit Ausnahme von zwei Teilstücken) und 16 bereits erfolgt. Die Linien 11 und 7 (Ostabschnitt) sind die nächsten Strecken, auf denen der Stadtbahnausbau vorgesehen ist. Darüber hinaus finden an weiteren Linien Ausbauarbeiten statt. Es wurden jedoch einige weniger stark frequentierte Straßenbahnlinien eingestellt. Der Nordabschnitt der Linie 14 wurde im Dezember 2008 aufgegeben – dagegen ist der Westabschnitt selbiger Linie erhalten geblieben. Im Oktober 2010 wurden im Zuge der Einführung des neuen Busnetzes die Linien 2 und 8 auf ihrem jeweiligen Westabschnitt um einige Haltestellen gekürzt. Die Busnetzreform vom Oktober 2010 war eine Reaktion auf die sich verschiebende Einwohnerverteilung in den Stadtteilen sowie die bevorstehenden Veränderungen im S-Bahn-Netz. Nach der Einführung der neuen S-Bahn Mitteldeutschland wurde 2015 die Straßenbahnlinie 9 zwischen Connewitz und Markkleeberg-West eingestellt.

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Leipzig im sächsischen Dialekt auch Leibzsch [ˈlaɪ̯bt͡sʃ]) ist eine kreisfreie Stadt sowie mit 601.866 Einwohnern (31. Dezember 2021) die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Sie belegte 2021 in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Rang. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung sowie gegenwärtig ein Zentrum für die „Kreativszene“.

Seit 2004 gibt es mit Nextbike ein Fahrradverleihsystem. Die Ausleihe und Rückgabe ist per Smartphone-App oder telefonisch möglich. Seit 2018 ermöglicht das System die flexible Ausleihe und Rückgabe im inneren Stadtgebiet; damit können in dieser Zone die Räder an nahezu jeder Straßenecke abgegeben und wieder ausgeliehen werden. Außerhalb dieser Zonen gibt es Stationen, an denen Räder bereitstehen. Die aktuellen Standorte der Räder sind über die App ersichtlich. Es gibt Kooperationsangebote mit den Leipziger Verkehrsbetrieben und Carsharing, um eine möglichst lückenlose Mobilitätskette zu bieten.

Zur Leipziger Messe gehört mit dem Congress Center Leipzig ein Kongresszentrum für die Bereiche Medizin, Industrie und Dienstleistung. Neben dem Messegelände im Leipziger Norden betreibt die Leipziger Messe GmbH seit 2015 die Kongresshalle am Zoo in einem 1900 erbauten Gründerzeitgebäude im Leipziger Zentrum.

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Mit Townhäusern oder Stadthäusern werden vor allem neugebaute Ein- oder Zweifamilienhäuser bezeichnet, die der Nachfrage nach ruhigem Wohnraum im Grünen in städtischer Lage entgegenkommen und die geringere Grundfläche durch Höhe ausgleichen. Eine klar umrissene Definition gibt es aber nicht und oft werden auch moderne Mehrfamilienhäuser, die die genannten Merkmale erfüllen, als Townhäuser bezeichnet. Auch in Leipzig wurden in den letzten Jahren zahlreiche Brachflächen in Villen- und Gründerzeitvierteln auf diese Weise bebaut. Im offiziellen Grundstücksmarktbericht sind die Townhäuser nicht gesondert ausgewiesen und Teil der Daten zu Ein- und Mehrfamilienhäusern. Gleichwohl prägen sie zunehmend das Bild des modernen Leipzigs.

Der Flughafen Leipzig-Altenburg befindet sich etwa 40 Kilometer südlich der Innenstadt der Nähe der ostthüringischen Stadt Altenburg. Bis 2010/2011 bot Ryanair dort Verbindungen nach Barcelona und London.

Hohe Renditen gibt es in Leipzig nicht mehr, aber die Stadt bietet noch immer Chancen. Kapitalanleger müssen sich neu orientieren – vor allem in Vierteln, die bislang im Schatten standen

Die Suche nach einer neuen Wohnung kann eine entmutigende Aufgabe sein, vor allem, wenn man nicht weiß, wo man anfangen soll. Aber keine Sorge, wir sind hier, um zu helfen! Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, nach Leipzig zu ziehen, dann haben Sie Glück. Diese historische Stadt hat viel zu bieten, von der lebendigen Kultur bis hin zum pulsierenden Nachtleben. Und natürlich darf man auch das Essen nicht vergessen. Wenn es darum geht, eine Wohnung in Leipzig zu finden, gibt es einige Dinge, die Sie beachten müssen. Zunächst einmal: Wie hoch ist Ihr Budget? Leipzig ist eine relativ erschwingliche Stadt, aber die Mieten können je nach Viertel und Größe der Wohnung variieren. Ein weiterer wichtiger Faktor ist die Art des Lebensstils, den Sie sich wünschen. Möchten Sie mitten im Geschehen sein, oder bevorzugen Sie ein ruhigeres Viertel? Wenn Sie all diese Dinge berücksichtigt haben, können Sie sich auf die Suche nach Ihrer perfekten Wohnung in Leipzig machen. Und es gibt keinen besseren Ort, um damit zu beginnen, als Butterling Immobilien. Wir sind ein führender Anbieter von Mietobjekten in Leipzig und helfen Ihnen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wir haben eine große Auswahl an Immobilien, von Wohnungen bis hin zu Häusern, und wir sind sicher, dass wir etwas Passendes für Sie haben. Worauf warten Sie also noch? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und lassen Sie uns Ihnen helfen, Ihr neues Zuhause in Leipzig zu finden!

Leipzig hat eine weit zurückreichende Tradition als Pressestadt mit zahlreichen Zeitungs- und Zeitschriftenverlagen und -redaktionen. Hier gab Timotheus Ritzsch von 1650 an die täglich erscheinenden Leipziger Einkommenden Nachrichten als erste Tageszeitung der Welt heraus; von 1660 an trug sie den Titel Neu-einlauffende Nachricht von Kriegs- und Welt-Händeln. Die Bedeutung Leipzigs als Pressestadt betont eine vom Leipziger Institut für Kommunikations- und Medienwissenschaft, von der Deutschen Presseforschung an der Universität Bremen und der Deutschen Forschungsgemeinschaft getragene und von Holger Böning geleitete Studie.

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Immobilien in Leipzig sind so begehrt und attraktiv wie noch nie. Die beliebte Großstadt in Mitteldeutschland wächst und entwickelt sich rasant zu einem hochwertigen und beliebten Standort. Mieter und Käufer finden hier die idealen Voraussetzungen. Leipzig bietet eine hohe Lebensqualität, günstige Immobilienpreise, positive Wachstumsprognosen und sichere Wertsteigerungen. Erfahren Sie mehr über Ihren Immobilienmakler Leipzig.

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt nebeneinander gebauten Einfamilienhäusern, die sich eine gemeinsame Wand teilen. Doppelhaushälften sind in der Regel ähnlich aufgebaut, sowohl im Aussehen als auch im Grundriss. Jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Eingang, meist Teil eines Gartens. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren Häusern ähnlicher Bauart verbunden ist. Ähnlich wie bei Doppelhaushälften hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und oft auch einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Nachbargarten an. Eine Reihe von Reihenhäusern in der Mitte wird auch als mittleres Reihenhaus bezeichnet, und eine Reihe von Reihenhäusern außerhalb wird auch als Eckreihenhaus oder Endreihenhaus bezeichnet.

Entlang des Flusses verläuft von Norden nach Süden ein riesiges Auwaldgebiet durch die Stadt, von dem ein Teil in der zentralen Region in einen Park umgewandelt wurde. Der Auwald bildet eine klimatische, ökologische und erholungsgrüne Verbindung vom Leipziger Umland zur Innenstadt und bewahrt trotz direkter menschlicher Einflussnahme über Jahrhunderte seltene Flora und Fauna. Die starke Verknüpfung von Auwald und Stadtentwicklung ist Leipzigs Alleinstellungsmerkmal in Europa.

Auch die Gründerzeitvilla gehört zum Leipziger Stadtbild und ist Anziehungspunkt für Paare und Familien. Nicht zuletzt wünschen sich viele Unternehmen eine repräsentative Villa als Firmensitz. Das locker bebaute grüne Villenviertel im Süden von Gohlis liegt zentrumsnah und zugleich nah am Leipziger Owald und zählt damit nicht umsonst zu den teuersten Stadtteilen der Stadt. Preise für 4.500 qm sind hier keine Seltenheit, doch je nach Ausstattung und Lage gibt es teilweise erhebliche Unterschiede zwischen den einzelnen Angeboten. Im Grundstücksmarktbericht werden die Daten der verkauften Villen nicht gesondert betrachtet und sind Teil der Einfamilien- und Mehrfamiliendaten.

1701 wurde in Leipzig eine Straßenbeleuchtung eingeführt. Die etwa 700 Laternen, nach Amsterdamer Vorbild gefertigt und mit Öl betrieben, wurden erstmals am Abend des 24. Dezember 1701 angezündet. Dazu stellte die Stadt sogenannte Laternenwärter ein, die nach einem festen Brennplan dafür zu sorgen hatten, dass die Laternen rechtzeitig angezündet und wieder gelöscht wurden. Während des Siebenjährigen Krieges war Leipzig von 1756 bis 1763 durch Preußen besetzt.

Das Stadtgeschichtliche Museum ist im Alten Rathaus beheimatet. Darüber hinaus besitzt es Nebenstellen mit dem ältesten Kaffeehaus Deutschlands Zum Arabischen Coffe Baum, dem Schillerhaus, in dem Friedrich Schiller den Sommer 1785 verbrachte, dem 1977 gegründeten Sportmuseum Leipzig und dem Völkerschlachtdenkmal. Das Zeitgeschichtliche Forum in der Innenstadt untersteht als Bundeseinrichtung dem Bundeskanzleramt. Es stellt die Geschichte Deutschlands vom Zweiten Weltkrieg bis zur Gegenwart mit Schwerpunkt auf der Geschichte der DDR dar. Die Gedenkstätte Museum in der „Runden Ecke“ im ehemaligen Sitz der Bezirksverwaltung des Ministeriums für Staatssicherheit arbeitet die Mechanismen des Repressionsapparats in der DDR auf. Zum Thema der Völkerschlacht gibt es in Leipzig und Umgebung noch weitere Museen, wie das Zinnfigurenmuseum im Torhaus Dölitz, das Sanitäts- und Lazarettmuseum Seifertshain, das Körnerhaus Großzschocher, das Memorialmuseum Liebertwolkwitz und das Regionalmuseum im Torhaus Markkleeberg.

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Zu den wichtigsten Messen des Jahres zählen die Leipziger Buchmesse, die Zuliefermesse Z sowie die Industriemesse Intec, die Publikumsmesse Haus Garten Freizeit, die Messe Touristik & Caravaning International sowie die Auto Mobil International. Mit der Games Convention (GC) konnte erstmals eine Messe etabliert werden, die in Europa Alleinstellungsmerkmale besitzt. Die GC wurde jedoch im Sommer 2008 durch den Branchenverband BIU als gamescom nach Köln verlegt, mit der Begründung, man habe dort bessere Wachstumsmöglichkeiten. Die Leipziger Messe hatte sich zunächst entschieden, diese Unterhaltungssparte nicht ganz aufzugeben und dafür 2009 die Games Convention Online gegründet, eine Messe die ausschließlich auf Onlinespiele fokussiert war. Es gelang jedoch nicht, diese Messe zu etablieren, sodass sie nach nur zwei Auflagen seit 2011 nicht mehr stattfindet.

Alljährlich richtet der Leipzig Tourist Service das Leipziger Stadtfest aus, das mit seinen über 300.000 Besuchern zu den zehn größten Open Air Veranstaltungen Deutschlands zählt. Die Leipziger Kleinmesse ist ein jetzt dreimal (früher zweimal) jährlich stattfindendes Volksfest, das 1907 als Ableger der Leipziger Messe entstand. Bis 1935 wurde es auf der sogenannten „Vogelwiese“ an der Alten Elster veranstaltet. 1936 erfolgte der Umzug an den Cottaweg, westlich des Elsterbeckens. Anfang 2009 wurde der Kleinmesseplatz jedoch erneuert, es entstand ein runder, gepflasterter Platz für Zirkus und Kleinmesse. Der Leipziger Weihnachtsmarkt ist einer der größten in den östlichen Bundesländern und wird seit 1767 ausgerichtet. Im Herbst findet die Interkulturelle Woche statt, hier werden zahlreiche Lesungen, Diskussionen, Konzerte usw. veranstaltet. Das Eröffnungskonzert findet in der Nikolaikirche statt und markiert gleichzeitig den Beginn der sachsenweiten Aktionswochen.

Zentrale Stadtteile sind besonders beliebt und erzielen in Leipzig die höchsten Immobilienpreise. Dazu gehören das Zentrum, Leipzig-West, -Süd und -Nordwest, Gohlis-Süd, Südvorstadt und Leutzsch.

Butterling immobilien ist Ihr kompetenter Partner für die Immobilienvermittlung in Leipzig. Als erfahrene Makler sind wir Ihr Ansprechpartner, wenn es darum geht, das passende Zuhause in Leipzig zu finden. Ob Wohnung, Wohn- oder Gewerbeimmobilie – wir finden die passende Immobilie für Sie. Sie möchten eine Immobilie in Leipzig mieten? Auch wir sind Ihnen gerne behilflich. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk sind wir in der Lage, Ihre Immobilie schnell und zuverlässig zu vertreten. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Aufgrund der großen Braunkohlevorkommen in und um Leipzig begann bereits in den 1930er Jahren der industrielle Tagebau dieses Rohstoffs. Teile der Aue südlich von Leipzig wurden im Zuge des Bergbaus in der DDR-Zeit (Braunkohle war der Hauptenergieträger in Ostdeutschland) abgeholzt. Zahlreiche Hochwasserschutzmaßnahmen, darunter der Bau des Elsterbeckens und die Verlegung natürlicher Fließgewässer sowie die Absenkung des Grundwasserspiegels durch den Braunkohleabbau, haben zu einer Störung hochspezialisierter Ökosysteme geführt, die ursprünglich als natürliche Auen dienten.

Leipzig mieten ist immer für Wohnungssuchende! Sie suchen ein Zimmer, Haus, Wohnung oder Studio? Sie alle sind in Leipzig zu finden. Wohnen Sie lieber in der Innenstadt oder in den schönen Leipziger Vororten? Als Immobilienmakler finden Sie immer eine Immobilie, die Ihnen gefällt. Preis, Lage und Quadratmeter sind auf einen Blick ersichtlich. Suchen Sie ein kleines Zimmer oder ein geräumiges Studio? Schnell, sicher und zuverlässig eine Wohnung zu finden ist für uns kein Problem. Wenn Sie mehr wissen möchten, kontaktieren Sie uns bitte.

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Der Zoologische Garten Leipzig ist eine 26 Hektar große parkartig gestaltete Grünanlage nordwestlich der Leipziger Altstadt, in der etwa 900 Tierarten gehalten und präsentiert werden. Er grenzt an das Rosental, einen Stadtpark.

Die Bodenwerte sind laut Bericht in jeder Kategorie nochmals gestiegen. Ein Grundstück, auf dem ein Mehrfamilienhaus entstehen soll, koste mittlerweile durchschnittlich 961 Euro pro Quadratmeter. Im Falle eines sanierten Mehrfamilienhauses sind es 2300 Euro pro Quadratmeter.

Anfang 2010 waren knapp 218.000 Fahrzeuge in Leipzig angemeldet. In 13 Parkhäusern und Tiefgaragen können Fahrzeuge abgestellt werden.Die Leipziger Verkehrsbetriebe LVB transportierten im Jahr 2012 gut 139 Millionen Fahrgäste. Etwa ein Fünftel der Passagiere nutzen die Busse auf 61 Linien, der Großteil fährt auf 13 Straßenbahnlinien durch Leipzig. Insgesamt decken Busse und Straßenbahnen mehr als 1.300 Kilometer Strecke ab.

Das günstige Investitionsklima in der Stadt führt zu einem anhaltend hohem Niveau an Transaktionen im Immobiliensektor. Viele Menschen aus ganz Deutschland haben in den letzten Jahren in Wohneigentum in Leipzig investiert. Für 2018 war zwar ein leichter Rückgang der Kauffälle um 2 % auf 6.574 zu verzeichnen, die mit den Verkäufen erzielten Umsätze legten aber gleichzeitig um 2 % auf 2,86 Mrd. Euro zu. Allerdings hat sich die Kaufpreisentwicklung besonders bei Eigentumswohnungen in den letzten Jahren stark von den Mieten abgekoppelt, sodass hier die Preisentwicklung vorerst stagnieren dürfte. Der Kauf von unbebauten Grundstücken ging in den letzten Jahren deutlich zurück, während parallel dazu die Grundstückspreise sich zum Teil mehr als vervierfachten. So betragen die für 2019 veröffentlichten Bodenrichtwerte im Stadtzentrum bis zu 4.200 €/m² und auch viele attraktive Viertel in Zentrumsnähe, z. B. die Südvorstadt, Gohlis, das Waldstraßen- oder das Musikviertel weisen Bodenrichtwerte zwischen 1.000 und 2.000 €/m² aus.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Hier finden Sie Wohnungen aus vielen Immobilienportalen und mit einer einfachen und schnellen Wohnungssuche dank intuitiver Filtermöglichkeiten haben Sie Ihre Traumimmobilie immer zur Hand. Merken und empfehlen Sie ein Zuhause oder informieren Sie sich per E-Mail über die neuesten Mietobjekte in Leipzig. Ein-Klick-Anzeige von provisionsfreien Mietobjekten, Sie können Ihr Einfamilienhaus privat vermieten oder Ihr Haus bei einem Leipziger Immobilienmakler finden.

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Frequently Asked Questions


Denn natürlich ist es möglich, seine Wohnung, sein Grundstück oder sein Haus ohne Makler zu verkaufen. Anders als die Beauftragung eines Notars ist es nicht gesetzlich vorgeschrieben, einen Makler zu engagieren.

Sie können Ihr Haus entweder online oder durch einen externen Gutachter bewerten lassen.

Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einen qualifizierten Gutachter beauftragen, der den fairen Marktwert Ihrer Immobilie bewertet.

Sie können das Tool auf unserer Website verwenden, um eine sofortige Einschätzung des aktuellen Werts einer Immobilie oder Wohnung zu erhalten. Bei der Festlegung des Kaufpreises werden wir den Marktwert Ihres Hauses berücksichtigen.

Eine Online-Immobilienbewertung wird auch als automatisierte Immobilienbewertung bezeichnet. Das System bewertet den Einfluss zahlreicher Qualitätsmerkmale eines Hauses im Kontext der gesamten Nachbarschaft mit Hilfe statistischer Methoden, die auf verschiedenen Preisbildungsmodellen basieren. Dieser Ansatz ermöglicht eine genaue Vorhersage des Wertes von Immobilien in derselben Gemeinde. Der Marktwert einer Immobilie kann anhand ihrer Eigenschaften und Qualitäten berechnet werden.

Ein objektiver Vor-Ort-Wert hingegen kann niemals durch eine Online-Schätzung ersetzt werden. Wenn es darum geht, die zugrundeliegenden Wertfaktoren zu bestimmen, können das Wissen und die Erfahrung eines Immobiliengutachters aus Leipzig einen großen Einfluss haben. Das ist etwas, was das Internet nicht bieten kann. Daher empfehlen wir Ihnen, einen persönlichen Termin mit unserem Immobilienberater in Leipzig zu vereinbaren.