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Auf dem Leipziger Immobilienmarkt suchen Studierende vor allem Single-Apartments und WG-geeigneten Wohnraum in oder zumindest in Innenstadtnähe. Die Southern Suburbs sind seit Ende der 1990er Jahre ein beliebtes Viertel für Studenten. Dank des Zuzugs von Studenten haben sich multikulturelle Küche, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Aktivitäten etabliert.

1539 wurde die Reformation endgültig durch Luther und Justus Jonas in Leipzig eingeführt. Leipzig war vom Schmalkaldischen Krieg 1546 und 1547 betroffen, in dem es für Leipzig und Sachsen vorrangig um die Gleichstellung der protestantischen Konfession ging. Infolge des Krieges, in dem Herzog Moritz auf kaiserlicher (katholischer) Seite stand, wechselte die Kurwürde in Sachsen von der ernestinischen an die albertinische Linie, in deren Herzogtum Leipzig lag. In diesen Jahren war die Entwicklung Leipzigs vor allem durch die sich stetig verbessernden Lebensbedingungen gekennzeichnet. Als immer bedeutendere Handels- und Messestadt profitierte Leipzig dabei vom wohlhabenden Leipziger Handelsbürgertum. Bereits im 16. Jahrhundert entstand eine Trinkwasserversorgung. 1650 erschienen erstmals die Einkommenden Zeitungen sechsmal pro Woche. Sie gelten damit als älteste Tageszeitung der Welt.

Am 20. April 1825 wurde der Börsenverein der Deutschen Buchhändler gegründet, zu dem Zeitpunkt war Leipzig eines der Zentren des deutschen Buchhandels und Verlagswesens.

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Ohne eine objektive und fundierte Bewertung Ihrer Immobilie in Leipzig kommt ein Verkauf einem Stochern im Nebel gleich. Nur wenn Sie über den aktuellen Wert Ihres Objekts im Bilde sind, können Sie es zu einem marktgerechten Preis anbieten. Setzt ein Verkäufer den Preis zu hoch an, wenden sich Interessenten sowie Makler schnell ab und der Verkauf verzögert sich. Ist der Angebotspreis zu niedrig, wird die Immobilie unter Wert verkauft und der Noch-Eigentümer verliert eine Menge Geld.

Der Dreißigjährige Krieg war ein schwerer Einschnitt in die prosperierende Entwicklung der Stadt, die Bevölkerungszahl ging von 18.000 auf 12.000 zurück. Zwischen 1631 und 1642 wurde die Stadt fünfmal belagert, von 1642 bis 1650 war sie schwedisch besetzt. Am 17. September 1631 war die Leipziger Umgebung mit der Schlacht bei Breitenfeld Schauplatz einer der größten Niederlagen der Kaiserlichen unter Tilly im Dreißigjährigen Krieg. In dem zu Leipzig gehörenden ehemaligen Rittergut Breitenfeld erinnert ein Gustav-Adolf-Denkmal an den schwedischen Heerführer. Ein Jahr darauf, am 16. November 1632, fiel Gustav Adolf in der Schlacht bei Lützen, etwa zehn Kilometer südwestlich der heutigen Leipziger Stadtgrenze.

Die 1409 gegründete Universität Leipzig (Alma Mater Lipsiensis) ist die zweitälteste durchgehend bestehende Universität auf dem Gebiet der heutigen Bundesrepublik Deutschland. Sie wurde 1953 in Karl-Marx-Universität umbenannt, 1991 wurde der Namenszusatz wieder entfernt. Anfang der 1990er Jahre wurde nach der Schließung der Deutschen Hochschule für Körperkultur (DHfK) als Ersatz eine Sportfakultät gegründet und die ehemalige Pädagogische Hochschule „Clara Zetkin“ angeschlossen. Die Universität hat 14 Fakultäten und einige angeschlossene Institute wie das Herder-Institut und das aus dem Literaturinstitut „Johannes R. Becher“ der DDR hervorgegangene Deutsche Literaturinstitut (DLL). An dieser im deutschsprachigen Raum einmaligen Lehranstalt werden in einem künstlerischen Studiengang Schriftsteller ausgebildet. 2009 fanden vom 9. Mai bis Mitte Dezember die Jubiläumsfeierlichkeiten zum 600. Geburtstag der Alma Mater Lipsiensis statt.

Das Bachfest Leipzig ist ein Musikfestival, das erstmals 1908 stattfand. Seit 1999 wird es jährlich ausgerichtet und widmet sich ganz der Pflege der Werke von Johann Sebastian Bach. Bis 2016 wurden jährlich die Mendelssohn-Festtage Leipzig veranstaltet, die sich um das Erbe von Felix Mendelssohn Bartholdy in der Stadt kümmerten. Die Richard-Wagner-Gesellschaft Leipzig 2013 veranstaltet seit 2006 jährlich um den Geburtstag des Komponisten Richard Wagner herum die Wagner-Festtage Leipzig. Mit der Veranstaltung soll das Andenken an den Komponisten in seiner Heimatstadt verbessert werden. Der Robert-und-Clara Schumann-Verein veranstaltet in Gedenken der beiden jährlich die Schumann-Woche.

Der Höhenunterschied im Stadtgebiet beträgt etwa 60 Meter. Die höheren Teile liegen im Südosten und die tieferen im Nordwesten. Der tiefste Punkt mit 97 Meter über Normalnull befindet sich an der Neuen Luppe bei Gundorf. Die höchsten natürlichen Punkte der Stadt sind mit 159 Meter der Monarchenhügel und mit 163 Meter der Galgenberg in Liebertwolkwitz. Übertroffen wird der Monarchenhügel von den Deponien Seehausen (178 m) und Liebertwolkwitz (177 m), eine innenstadtnahe Erhebung ist der Schuttberg mit dem Namen Fockeberg (153 m).

Im Osten von Leipzigs Stadtteil Grünau befindet sich der 1913 vollendete und seit 1984 öffentlich zugängliche Robert-Koch-Park mit der Robert-Koch-Klinik als Außenstelle des städtischen Klinikums St. Georg.

Seit Beginn der politischen Wende in der DDR 1989 in Leipzig herrscht Aufbruchsstimmung in der sächsischen Stadt. Das sieht man nicht nur an den sich ständig verändernden Stadtbildern überall in der Stadt, sondern auch an unzähligen Häusern, die renoviert oder abgerissen werden. Vor allem die Innenstadt hat sich zu einer der schönsten Strandpromenaden Ostdeutschlands entwickelt. Auch die lange Tradition Leipzigs als Messestadt wurde fortgeführt, so finden heute Veranstaltungen wie die Leipziger Buchmesse und die Auto Internationale Automobil-Ausstellung statt. Immer mehr Menschen wollen ein Haus in Leipzig kaufen, vor allem aufgrund der starken Wirtschaftslage und der zahlreichen kulturellen Angebote der Metropole.

In Zeiten des Internets ist es für Immobilien-Kaufinteressenten sehr einfach geworden, nach einer Wohnung, einem Haus oder Grundstück zu suchen. Der flotteste Weg führt meistens über eines der zahlreichen Immobilien-Portale. Fast alle dieser Webseiten verfügen über umfangreiche Suchfunktionen, sodass die Suchergebnisse nach Ort und Preis gefiltert werden können. Ebenso bieten viele lokale Immobilienmakler auf ihren Webseiten umfangreiche Portfolios ihrer Objekte.

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Sie suchen eine Wohnung in Leipzig? Du bist nicht alleine! Der Immobilienmarkt in Leipzig boomt und die Preise steigen. Wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen möchten, müssen Sie bereit sein, einen hohen Preis zu zahlen. Der Durchschnittspreis einer Wohnung in Leipzig liegt bei 290.000 Euro, ein Plus von 5,6 % gegenüber dem Vorjahr. Die Wohnungsnachfrage in Leipzig wird von vielen Faktoren beeinflusst. Die Stadt zieht dank ihrer wachsenden Wirtschaft und lebendigen Kultur immer mehr junge Berufstätige an. Darüber hinaus entwickelt sich Leipzig zu einem beliebten Ziel für Rentner. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie in Immobilien investieren können, ist Leipzig eine gute Wahl. Es wird erwartet, dass die Stadt beliebt bleibt und die Preise nur steigen werden. Wenn Sie überlegen, ein Haus in Leipzig zu kaufen, sollten Sie sich an Butterling Immobilien wenden. Wir sind die führenden Immobilienmakler der Stadt und können Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden.Leipzig ist eine wunderschöne Stadt im deutschen Bundesland Sachsen. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude im Stadtzentrum. Viele dieser Gebäude sind Wohnungen, die sich Menschen aus aller Welt leisten können. Die Immobilienpreise in Leipzig sind sehr günstig und die Lebensqualität in der Stadt sehr hoch. Die Menschen, die in Leipzig leben, sind sehr freundlich und hilfsbereit. Die Stadt ist sehr sicher und hat viele schöne Parks und Grünflächen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ausgezeichnet und es gibt viele Möglichkeiten, die Stadt zu erkunden. Leipzig ist eine großartige Stadt für Immobilieninvestitionen. Wohnungen sind sehr günstig und stark nachgefragt. Es gibt viele Menschen, die in die Stadt ziehen wollen, um hier zu leben. Der Immobilienmarkt in Leipzig ist sehr aktiv und es gibt immer wieder neue Angebote. Wenn Sie eine Immobilie in Leipzig suchen, sollten Sie uns kontaktieren. Wir von Butterling Immobilien haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Leipzig. Wir beraten Sie gerne und helfen Ihnen, die Immobilie zu finden, die am besten zu Ihnen passt.

In den frühen 1990er Jahren wurde der Braunkohleabbau eingestellt und die Rekultivierung der verbleibenden Tagebaue sowie die Rekultivierung der Umgebung begannen. Gleichzeitig sind aus den gefluteten Tagebauen mehrere Seen mit sehr guter Wasserqualität entstanden. Andere Tagebaue sind noch immer überschwemmt. Die Kulkwitzer und Cospudener Seen liegen der Leipziger Innenstadt am nächsten und sind gut erschlossene Naherholungsgebiete. Die Stadt Leipzig grenzt zudem an den Zwenkauer See, der durch einen Kanal mit dem Cospudener See verbunden wird. Die entstehende Großspielfläche wird als „Neues Land in Leipzig“ touristisch vermarktet und nach Fertigstellung über eine Wasserfläche von 70 Quadratkilometern verfügen. Im Stadtgebiet selbst werden etwa 130 Stillgewässer mit einer Gesamtfläche von 80 Hektar von der Gemeinde bewirtschaftet. Seit 1996 ist Leipzig Mitglied im Grünen Ring Leipzig mit dem Ziel, Natur und Landschaft der Region gemeinsam mit umliegenden Städten und Regionen zu entwickeln und zu erleben.

Der Marktwert ist jedoch nur ein rechnerischer Wert. Die aktuelle Lage des lokalen Immobilienmarktes (insbesondere Angebot und Nachfrage) muss Teil der Bewertung sein. Der endgültig realisierte Verkaufspreis Ihres Hauses oder Ihrer Immobilie kann niedriger oder höher als der berechnete Marktwert sein. Letzteres ist beispielsweise dann der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für ein besonders begehrtes Objekt einen Liebhaberpreis zu zahlen.

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1701 wurde in Leipzig die Straßenbeleuchtung eingeführt. Etwa 700 nach Amsterdamer Vorbild gefertigte und mit Öl betriebene Laternen wurden am Abend des 24. Dezember 1701 erstmals angezündet. Dafür setzt die Stadt sogenannte Laternenwärter ein, die dafür sorgen müssen, dass die Laternen nach einem festen Brennplan rechtzeitig angezündet und gelöscht werden. Während des Siebenjährigen Krieges war Leipzig zwischen 1756 und 1763 von Preußen besetzt.

Wie in anderen Großstädten wird billiger Wohnraum in Leipzig langsam knapp. Die meisten älteren Objekte sind längst saniert und werden zu Spitzenpreisen gehandelt. Das aktuelle Neubauprogramm der Stadt schreitet voran, baut teilweise Häuser zu Billigpreisen, aber es geht nicht schnell genug. Unser Leipziger Agent hat mehrere günstige Gebiete für Sie ausgewählt:

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Nach dem Krieg bestand die Jüdische Gemeinde nur noch aus 24 Mitgliedern. Die Mitgliederzahl stagnierte bis Anfang der 1990er Jahre. 2004 zählte die „Israelitische Religionsgemeinde zu Leipzig“, insbesondere durch die Einwanderung russischer Juden, wieder über 1300 Mitglieder. 2009 wurde ein neues Kultur- und Begegnungszentrum im Ariowitsch-Haus errichtet.

In unmittelbarer Nähe des Herzzentrums befindet sich mit dem Park-Klinikum, dem größten Krankenhaus der Regelversorgung (626 Betten, 98 teilstationär, 154 Rehabilitationsplätze) in Sachsen, eine weitere Einrichtung der Helios-Kliniken.

Allerdings ist der Verkehrs- bzw. Marktwert nur eine rechnerische Größe. Die aktuellen Bedingungen am lokalen Immobilienmarkt (v. a. Situation von Angebot und Nachfrage) müssen Teil der Wertermittlung sein. Der letztlich realisierte Verkaufspreis für Ihr Haus oder Grundstück kann unter oder über dem errechneten Verkehrswert liegen. Letzteres ist bspw. der Fall, wenn ein Käufer bereit ist, für eine besonders begehrte Immobilie einen Liebhaberpreis zu zahlen.

Grundstücke zum Bauen sind ähnlich schwer zu finden wie Ein- und Zweifamilienhäuser. Es fehlt schlicht an Bauland in Leipzig. Neue Grundstücke für den Hausbau wurden in Althen ausgewiesen, wo mit der Sachsentherme ein beliebter Wellness-Tempel liegt. In den Stadtteilen Althen-Kleinpösna und Probstheida gingen zuletzt die Einwohnerzahlen zurück und können daher gute Viertel für die Suche nach Häusern und Grundstücken sein.

Im Nachtverkehr verkehren die Nachtbuslinien N1 bis N9 sowie die Nachtstraßenbahn N17. An Samstagen, Sonn- und Feiertagen verkehren zusätzlich die Straßenbahnlinie N10 und die Buslinie N60. Zentraler Umsteigepunkt zwischen den Bus- und Straßenbahnlinien sowie zur S-Bahn ist der Hauptbahnhof Leipzig.

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Die Stadt zeichnet sich durch ein umfassendes Kulturangebot und hochwertig sanierte Altbauten aus. Als bevölkerungsreichste Stadt Sachsens zieht Leipzig junge Menschen aus dem ländlichen Umland und der gesamten Bundesrepublik an. Dies trägt zur hohen Nachfrage nach Wohnraum in allen Lagen der Messestadt bei. Im Vergleich zur Zone A können sich Leipzigs Einstiegspreise und Mietniveaus sehen lassen.

Die Handelshochschule Leipzig (HHL) wurde am 25. April 1898 gegründet. Die seit 2012 auch unter dem Namen HHL Leipzig Graduate School of Management bekannte private Universität ist die älteste Business School Deutschlands und bildet Führungskräfte sowie Manager von Morgen aus. Neben Master- und MBA-Programmen beinhaltet das Programmportfolio auch Management-Weiterbildungen.

Am 1. Oktober 1879 wurde in Leipzig das Reichsgericht als oberstes Zivil- und Strafgericht des 1871 gegründeten Deutschen Reiches etabliert. Es hatte die Funktion des heutigen Bundesgerichtshofs und war ab 1895 im neuen Reichsgerichtsgebäude (Sitz des Bundesverwaltungsgerichts) untergebracht. Während der Leipziger Prozesse wurde versucht, dort Verbrechen des Ersten Weltkriegs aufzuklären und die Täter zu verurteilen. Während der Weimarer Republik spielte das Reichsgericht mit seinem Urteil zum sogenannten Preußenschlag vom 25. Oktober 1932 eine kontroverse Rolle auf dem Weg der Nationalsozialisten zur Macht. Mit der Machtergreifung der Nationalsozialisten 1933 wurde das Reichsgericht zunehmend vom Regime Hitlers instrumentalisiert. Im Dezember 1933 verhandelte es im Prozess um den Reichstagsbrand gegen Marinus van der Lubbe. Er wurde zum Tode verurteilt und im Januar 1934 in Leipzig hingerichtet. Freisprüche weiterer Angeklagter führten zur Einrichtung des Volksgerichtshofs, um die Justiz bei den Delikten Hoch- und Landesverrat zu zentralisieren. Bis zum Ende des Krieges wurde die Strafpraxis am Reichsgericht verschärft, viele Strafen wurden zu Todesurteilen revidiert. Die Auflösung des Gerichtes erfolgte 1945.

Oberländer: Im Vergleich zu Städten wie Potsdam, wo man größere Pakete kaufen kann, hat Leipzig viel zu bieten. Meistens werden Immobilienpakete im Wert von 10 bis 50 Millionen Euro verkauft, etwa mehrere Zinshäuser gleichzeitig. Und: Die Stadt hat einen guten Ruf und ist mit einem relativ niedrigen Quadratmeterpreis im Vergleich zu manchen westdeutschen Städten immer noch lukrativ.

Im Panometer, einem 1910 erbauten und 1977 stillgelegten Gasometer, ist das größte Panoramagemälde der Welt zu sehen. Yadegar Asisi hat hier von 2003 bis 2005 das Panorama 8848Everest360° des Mount Everest und von 2005 bis Februar 2009 Rom CCCXII und zwischen März 2009 und August 2013 Amazonien gezeigt. Im März bis Juni 2012 war mit EVEREST – Erlebnis zwischen Expedition und Tradition eine überarbeitete Version des Everest-Panoramas von 2003 nochmals zu sehen. Von August bis September 2013 war Leipzig 1813 zu besichtigen, danach das Great Barrier Reef, seit Januar 2017 das Wrack der Titanic und seit Anfang 2019 Carolas Garten.

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Neben größeren Kinos, wie CineStar und Passage Kinos im Zentrum, Regina Filmpalast in Reudnitz und Cineplex Leipzig in Grünau präsentieren zahlreiche Programmkinos Filme für kleinere Zielgruppen. Eine Mischform stellt das Filmtheater Schauburg in Kleinzschocher dar. Einmal jährlich finden seit 1995 in mehreren Spielstätten des Großraumes Halle-Leipzig die Französischen Filmtage statt. Seit 2001 wird in Leipzig jährlich die Filmkunstmesse ausgerichtet. Im Sommer finden an verschiedenen Orten unter freiem Himmel Kinovorführungen statt. Zudem findet seit 1991 jährlich die Visionale Leipzig, ein Medienwettbewerb für Kinder, Jugendliche und junge Erwachsene, statt.

Der Leipziger Stadtrat hat insgesamt 70 Sitze.Seit den Kommunalwahlen 2019 sind Linke und Grüne mit jeweils 15 Sitzen stärkste Parteien im Leipziger Stadtrat. Sie lösten damit die CDU ab, die in der Wahlperiode 2014–2019 über 19 Sitze verfügte und 2019 sechs Sitze verlor. Stärkste Fraktion ist dagegen die Linke, die mit der PARTEI eine gemeinsame Fraktion bildet und auf gemeinsam 17 Sitze kommt.

Leipzig besitzt eine lebendige Kinoszene. Internationale Bedeutung gewann das seit 1955 alljährlich stattfindende Festival für Dokumentar- und Animationsfilm. Nach zunehmender Beeinflussung des Festivalprogramms durch staatliche Organe der DDR in den Jahren ab 1968 entwickelte es sich nach der Wiedervereinigung mit modernisierter Ausrichtung erneut zu einem Publikumsmagneten.

Richtung nordöstlicher und südwestlicher Stadtrand liegen unter anderem die Orte Grünau-Ost und -Nord, Paunsdorf und Engelsdorf, welche der einfachen Lage zuzuordnen sind.

Das Verkehrswertgutachten stellt die umfassendste Form der Wertermittlung dar. Es beschreibt ausführlich das zu bewertende Objekt und die Gründe für die Wertermittlung – „Rundum-sorglos-Paket“. Mit Ausnahme unbebauter Grundstücke werden alle Arten von Immobilien (Wohn-, Gewerbe- und Sonderliegenschaften, Eigentums- und Teileigentum, Erbbaurechte) sowie Rechte und Lasten an Grundstücken und besondere Bewertungsfälle mit dieser Form der Bewertung bewertet.

Die sächsische Metropole hat als Musikstadt eine große Tradition. Auf der ganzen Welt denkt man an Bach, wenn von Leipzig die Rede ist. Aber auch andere bedeutende Musiker wie Felix Mendelssohn Bartholdy, Edvard Grieg, Gustav Mahler, Clara und Robert Schumann haben hier gewirkt, Hanns Eisler und Richard Wagner wurden hier geboren. Der geistige Reichtum und die kulturelle Vielfalt spiegeln sich auch in den Museen und ihren Sammlungen wider. Leipzig profitiert sowohl von seinen reichen kulturellen Traditionen als auch von kreativen Freiräumen, die sie Besuchern und Bewohnern bietet.

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Aufgrund der zentralen Lage entwickelte sich Leipzig zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum. Die Logistik ist als Wirtschaftsschwerpunkt im Netzwerk Logistik Leipzig-Halle organisiert. So hat neben den Leipziger Verkehrsbetrieben auch der Mitteldeutsche Verkehrsverbund seinen Sitz in Leipzig. Die DB Netz koordiniert den Regionalbereich Südost von Leipzig aus. Das Tochterunternehmen der Transdev GmbH, Transdev Regio Ost und deren Marke Mitteldeutsche Regiobahn, haben ihren Sitz in Leipzig. Die Logistikbranche ist mittlerweile eine der wachstumsstärksten der Regionen in Deutschland. Schon kurz nach der Wende wurde in der Nähe des Messegeländes ein Quelle-Versandzentrum eröffnet, das allerdings im Zuge der Insolvenz des Unternehmens 2009 schließen musste. Dieses wurde 2012 reaktiviert und ist wieder voll vermietet. Darunter sind Unternehmen wie Momox und diverse Zulieferer der Automobilwerke. Im Herbst 2006 stellte Amazon sein zweites und größtes deutsches Logistikzentrum fertig. 2008 ging das europäische Luftdrehkreuz der Post-Frachttochter DHL am Flughafen Leipzig-Halle in Betrieb, das bisher in Brüssel beheimatet war. Damit sind 3.500 Arbeitsplätze direkt am Flughafen entstanden und etwa 7.000 in der näheren Umgebung. Das DHL-HUB wird ab 2014 in seiner Kapazität verdoppelt, womit weitere 400 Arbeitsplätze entstehen sollen. Im Norden der Stadt wurde von ProLogis ein Logistikzentrum mit 50.000 m² erbaut, dieses hat 350 Arbeitsplätze geschaffen. Im Norden wurde ein Logistikzentrum der DB Schenker mit 145.000 m² und ca. 800 Arbeitsplätzen geschaffen.

Leipzig gehörte bis zur Reformation zum Bistum Merseburg. Im 13. Jahrhundert entstanden in Leipzig vier Klöster: St. Paul (Dominikaner), St. Thomas (Augustiner-Chorherren), Zum Heiligen Geist (Franziskaner) und St. Georg (Zisterzienserinnen und Benediktinerinnen).

Seit 1697 gibt es in Leipzig wieder katholische Gottesdienste. 1921 wurde das Bistum Meißen (jetzt Dresden-Meißen) wiedererrichtet, in dem die Messestadt Sitz eines Dekanats ist. Katholische Hauptkirche der Stadt ist die Propsteikirche St. Trinitatis. 2016 fand auf Einladung des Bistums Dresden-Meißen in Leipzig der 100. Deutsche Katholikentag statt.Gegen den bundesweiten Trend wächst beispielsweise die katholischen Hauptgemeinde der Messestadt um jährlich 150 Mitglieder. Dort wurde auch der größte Kirchenneubau nach 1990 im Osten Deutschlands verwirklicht.

Sie suchen eine Wohnung in Leipzig? Sie sind nicht allein! Der Immobilienmarkt in Leipzig boomt, und die Preise steigen. Wenn Sie ein Haus in Leipzig kaufen möchten, müssen Sie bereit sein, einen hohen Preis zu zahlen. Der Durchschnittspreis für eine Wohnung in Leipzig liegt bei 290.000 €, was einem Anstieg von 5,6 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Es gibt eine Reihe von Faktoren, die die Nachfrage nach Wohnraum in Leipzig antreiben. Die Stadt zieht dank ihrer wachsenden Wirtschaft und ihrer lebendigen Kultur immer mehr junge Berufstätige an. Außerdem wird Leipzig zu einem beliebten Ziel für Ruheständler. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie in Immobilien investieren können, ist Leipzig eine gute Option. Es wird erwartet, dass die Stadt weiterhin an Beliebtheit gewinnt und die Preise nur steigen werden. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ein Haus in Leipzig zu kaufen, sollten Sie sich an Butterling Immobilien wenden. Wir sind der führende Immobilienmakler der Stadt und können Ihnen helfen, die perfekte Wohnung für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Im Allgemeinen gibt es in Leipzig einen Überschuss an Wohnraum, allerdings übersteigt die Nachfrage nach Mietwohnungen mit einer Miete unter 4,50 Euro pro Quadratmeter das vorhandene Angebot. Zu diesem Ergebnis kommt das Marktbarometer für 2012, veröffentlicht im Juni 2013. Zum Vergleich: In Hamburg zahlt man für einfache Wohnlagen mindestens sechs Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. In München beginnen die Kaltmieten in einfachen Lagen bei 9,50 Euro. Allein Hannover, Dresden und große Ruhrgebietsstädte können mit den günstigen Mieten in Leipzig mithalten.

Kein Wunder, Messen und Universitätsstädte haben ihre eigenen Vibes. Leipzig hat viel zu entdecken. Neben schöner Architektur und einer großen musikalischen Tradition beherbergt die Stadt auch die drittälteste Universität Deutschlands. Goethe verbrachte hier seine Studienzeit.

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Frequently Asked Questions

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Unser Preisfindungsservice steht auch potenziellen Käufern zur Verfügung. Wenn Kunden unsicher sind, ob ein Angebot für sie attraktiv ist, können wir ihnen helfen. Unsere Immobilienmarktforschung wird Ihnen zeigen, ob der Verkäufer versucht, Sie auszunutzen oder ob Sie ein angemessenes Angebot erhalten.

Beim Verkauf eines Hauses oder einer Wohnung fällt keine Steuer an (§ 23 EStG), wenn das Grundstück im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen zwei Kalenderjahren nur von Ihnen oder zu eigenen Wohnzwecken genutzt wird. Wenn Sie die Immobilie selbst vermieten oder verpachten, also gewerblich nutzen, aber zwischen Kauf und Verkauf mehr als zehn Jahre liegen (= Spekulationsfrist), zahlen Sie beim Verkauf der Immobilie ebenfalls keine Steuern.

Geerbte Grundstücke und unbewegliche Sachen unterliegen der Spekulationssteuer, wenn zwischen Kauf und Verkauf weniger als 10 Jahre liegen. Übersteigen die Gewinne die Freigrenze von 600 € bei privaten Veräußerungsgeschäften, sind die Erlöse voll steuerpflichtig.

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